Bewirtschaftung
Verwaltung von Stockwerkeigentum (STWEG) und Miteigentum (MEG)
Als neutraler und kompetenter Partner führen wir Ihre Stockwerkeigentümergemeinschaft professionell. Wir sorgen für ein harmonisches Zusammenleben und die langfristige Wertsicherung der gemeinsamen Bausubstanz.
Unsere Leistungen umfassen:
- Administrative Bewirtschaftung: Vorbereitung und Durchführung der ordentlichen Eigentümerversammlungen sowie Umsetzung der Beschlüsse. Abschluss und Verwaltung von Versicherungs-, Service- und Werkverträgen.
- Buchhaltung: Führen der Liegenschaftsbuchhaltung, Erstellung des Budgets und Verwaltung des Erneuerungsfonds.
- Technische Bewirtschaftung: Koordination von Unterhaltsarbeiten, Sanierungsplanungen und Überwachung technischer Anlagen.
Verwaltung von Mietliegenschaften
Wir entlasten Sie umfassend bei der Bewirtschaftung Ihrer Mietliegenschaft. Unser Ziel ist der Werterhalt Ihrer Liegenschaft und eine nachhaltige Ertragsoptimierung bei gleichzeitig tiefen Leerstandsquoten.
Unsere Leistungen umfassen:
- Kaufmännische Verwaltung: Vom Inkasso der Mietzinse bis zur Erstellung präziser Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
- Technische Betreuung: Regelmässige Liegenschaftskontrollen, Organisation von Reparaturen und Überwachung der Hauswartung.
- Mieterbetreuung: Professionelle Abwicklung von Mieterwechseln, Wohnungsabnahmen und Kommunikation bei Anliegen.
- Rechtliches & Administration: Durchsetzung von Mietzinsanpassungen, Vertretung vor Schlichtungsbehörden und Mietvertragsmanagement nach aktuellem Schweizer Mietrecht.
Wechsel der Verwaltung
- Veränderung als Chance: Ein Wechsel in der Immobilienverwaltung bringt zwar Herausforderungen mit sich, eröffnet aber auch die Möglichkeit, Servicequalität und Effizienz deutlich zu steigern.
- Individuelle Beratung, passgenaue Lösungen: Bei uns stehen Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt: In persönlichen Gesprächen analysieren wir die Besonderheiten Ihrer Immobilie und entwickeln massgeschneiderte Lösungen.
- Strukturierter und transparenter Übergang: Unser Wechselprozess ist klar strukturiert, effizient und nachvollziehbar –so stellen wir einen reibungslosen Übergang sicher.
- Mehr Wert für Eigentümer und Mieter: Wir betrachten Veränderungen als Chance, nachhaltige Mehrwerte für Eigentümer und Mieter zu schaffen und gemeinsam die Zukunft Ihrer Immobilie zu gestalten.
